2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规应用案例.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规应用案例

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.根据我国《民法典》规定，业主大会会议通知应当以书面形式送达，但无法一次性送达全体业主时，可以通过（）等方式送达。

A.公告

B.电子邮件

C.媒体发布

D.以上都是

2.某小区业主委员会因履行职责需要，拟对小区内一处未出售的空置房屋进行临时出租以获取收益，依据《物业管理条例》，业主委员会应首先（）。

A.召开业主大会讨论决定

B.向街道办事处或乡镇人民政府报告

C.征得开发商同意

D.事先公示并接受业主监督

3.某物业服务企业已与业主签订物业服务合同，但在服务过程中，未能按照合同约定提供约定的服务，导致业主利益受损。业主要求物业服务企业承担赔偿责任，依据合同法原理，这属于（）。

A.侵权责任

B.行政责任

C.违约责任

D.处罚责任

4.物业服务合同终止后，物业服务企业应当将物业管理用房、相关资料、财务状况等（）移交给业主委员会或者新的物业服务企业。

A.无偿

B.有偿