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建筑消防设施运维规范手册

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一、消防设施总体要求 2

二、消防给水系统 3

三、室内消火栓系统 6

四、自动喷水灭火系统 8

五、火灾自动报警系统 11

六、烟雾控制与排烟系统 15

七、消防器材配置与管理 17

八、应急照明和疏散指示 20

九、防火门和防火卷帘 24

十、消防电梯 28

十一、消防安全管理 31

十二、设施检验与测试 34

十三、维修保养程序 37

十四、故障处理与应对 40

十五、档案记录与管理 43

十六、培训与演练 46

十七、应急预案制定 49

消防设施总体要求

消防设施建设定位与原则

本手册所述消防设施总体要求，立足建筑消防功能本质，围绕保障人员疏散、火势控制、财产防护三大核心目标制定，坚持统筹兼顾、安全优先、规范适配的基本原则。

其中安全优先指消防设施配置与运维需以风险防控为核心导向，从源头减少消防失效风险，杜绝因设施缺陷导致的火灾隐患或安全事故；统筹兼顾涵盖建筑消防设施配置需兼顾不同功能场景需求，运维需兼顾全周期覆盖及多维度协同，避免局部设施建设或管理短板影响整体消防效能；规范适配指设施配置需符合通用技术规范，运维需契合标准化作业逻辑，确保全流程符合可控要求。

消防设施体系完整性要求

消防设施体系覆盖事前规划、事中执行、事后管理全