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2026年最新不动产抵押权设立考试真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2024年施行的《中华人民共和国不动产登记法》、2025年修订的《不动产抵押权登记操作规范》及相关民事法律规定，下列关于不动产抵押权设立生效时间的表述，正确的是（）

A.甲以其名下商品住宅为乙的借款设定抵押，双方书面抵押合同签字盖章时抵押权设立

B.丙以其名下取得土地承包经营权的公益林林地为丁的借款设定抵押，抵押合同生效时抵押权设立，未经登记不得对抗善意第三人

C.戊以其名下出让方式取得的国有建设用地使用权为己的借款设定抵押，自抵押权事项记载于不动产登记簿时抵押权设