2025年国家开放大学电大考试《物业管理实务》期末试题标准题库及.docVIP

2025年国家开放大学电大考试《物业管理实务》期末试题标准题库及

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.物业管理的核心是（）

A.服务

B.管理

C.经营

D.决策

2.前期物业管理是指（）的物业管理阶段。

A.物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止

B.物业销售开始至物业办理入住为止

C.物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止

D.物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

3.物业服务企业的资质等级分为（）

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.特级、一级、二级

4.业主大会由（）组成。

A.全体业主

B.业主委员会委员

C.物业管理区域内的部分业主

D.全体业主和物业使用人

5.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.15

B.30

C.60

D.90

6.物业服务合同的签订主体是（）

A.业主和物业服务企业

B.业主大会和物业服务企业

C.业主委员会和物业服务企业

D.业主委员会和业主

7.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业

B.业主

C.业主委员会

D.最终用户

8.