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新房收房验房清单与装修预算控制手册.docx

新房收房验房清单与装修预算控制手册.docx

    新房收房验房清单与装修预算控制手册（模板·要点·避坑）

    一、收房前先准备：时间与工具

    收房尽量选在白天自然光充足的时段，阴雨天反而利于发现渗漏，最好晴天雨天各看一次。别约在交房人流最挤的那半天，验房是细活，赶时间等于白验。随身带一套小工具，物业现场能借到的有限：

    工具

    用来查什么

    获取方式

    空鼓锤（或钥匙）

    敲墙地砖听空鼓

    五金店十几元

    卷尺5米

    量层高、开间、门窗尺寸

    常备

    相位检测仪/试电笔

    插座接线是否正确、有无漏电

    电商二三十元

    强光手电

    看阴暗角落、管道井、吊顶内

    常备

    打火机或纸巾

    查排风道是否通畅、漏风

    常备

    水桶/矿泉水瓶

    地漏、下水倒水试排水速度

    现场取水

    手机

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