2026年最新不动产历史遗留问题处置考试真题及答案.docx

2026年最新不动产历史遗留问题处置考试真题及答案

1.根据2025年自然资源部、住房和城乡建设部、国家税务总局联合印发的《关于进一步优化不动产历史遗留问题处置流程的通知》要求，对2021年1月1日以前建成、未办理不动产首次登记的城镇住宅项目，一律实行“证缴分离”原则，在将建设单位欠缴的土地出让金、相关税费追缴责任明确到属地街道办事处后，可直接为购房人办理个人不动产权证书，欠缴费用追缴与个人办证挂钩。（）

2.对国有土地上2000年以前建成、因建设单位灭失导致无法提供规划验收材料的老旧住宅项目，经属地社区公示30天无异议、自然资源主管部门通过历史卫星影像比对确认房屋建成时间符合当时规划管控