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《商品房买卖合同》补充协议范本

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《商品房买卖合同》补充协议

合同编号：[与主合同编号一致]

甲方（出卖人）：[出卖人全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（买受人）：[买受人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]

通讯地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

甲乙双方于[主合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[主合同编号]，以下简称“主合同”），购买甲方开发建设的位于[项目坐落]的[房屋具体信息，如X号楼X单元X层X号房]（以下简称“该房屋”）。为明确双方在该房屋买卖过程中的具体权利义务，弥补主合同之不足，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下补充协议，作为主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。若本补充协议约定与主合同约定不一致的，以本补充协议约定为准。

第一条关于房屋基本情况的补充约定

1.1房屋面积差异处理的细化：

（1）若该房屋实测建筑面积与主合同约定面积存在差异，双方同意按主合同约定的面积差异处理方式执行。若主合同未明确，则按以下方式处理：

a)面积误差比绝对值在[具体比例，如3%]以内（含本数）的，房价款按实测面积计算，多退少补。

b)面积误差比绝对值超出[具体比例，如3%]的，买受人有权解除合