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保障性住房建设管理培训

汇报人:XXX

CONTENTS

目录

01

培训开篇介绍

02

保障性住房建设标准

03

保障性住房分配流程

04

保障性住房运营监管

05

保障性住房违规清查

培训开篇介绍

01

基层房管工作要求

保障房准入资格审核

基层房管工作人员需逐户核查申请材料与家庭实际情况，杜绝不符合条件者占用保障房资源。

保障房入住后动态监管

基层房管需定期回访承租家庭，核查家庭收入房产变化，及时清退不再符合条件的住户。

保障房社区运维协调

基层房管需对接物业与住户，协调解决房屋维修、公共区域管理问题，保障住户居住体验。

保障性住房建设标准

02

房型设计标准

套内空间尺度

明确保障性住房套内人均面积不低于10平方米，单套建筑面积一般控制在90平方米以内。

功能分区标准

保障基本居住功能，要求动静分区合理，厨卫等核心功能空间独立，满足居住基本需求。

无障碍设计要求

针对残疾人和老年住户，须符合国家无障碍设计规范，设置坡道、无障碍卫生间等设施。

工程质量规范

主体结构质量要求

保障性住房主体结构需符合抗震等级标准，保障住户居住安全，比如北京公租房严格落实该要求。

建材质量验收规范

所有进场建材需进行质量抽检，杜绝不合格材料流入工地，深圳保障房建设严格执行该规范。

防水工程施工标准

厨房、卫生间等区域防水需符合达