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2026年物业管理员《物业管理实务》培训试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共20分）

1.物业管理服务合同属于下列哪种法律关系？

A.劳动关系

B.买卖关系

C.服务关系

D.租赁关系

2.业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员等决定，应当经参与投票业主所持投票权总数的三分之二以上通过。该规定体现了业主大会决议的什么原则？

A.合法原则

B.公平原则

C.多数决原则

D.自愿原则

3.在物业管理活动中，物业承接查验的主要目的是什么？

A.确定物业收费标准

B.明确物业服务范围

C.发现和确认物业资产状况及存在的问题

D.签订物业服务合同

4.物业管理区域内，因公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当事先告知哪些主体并征得同意？

A.业主委员会

B.物业服务企业

C.业主大会

D.相关业主及业主委员会

5.下列哪项不属于物业共用部位？

A.消防通道

B.楼梯间

C.单元内的走廊

D.