物业智能化管理规范（2026版）.docx

物业智能化管理规范（2026版）

本规范依据《中华人民共和国民法典》第二编物权编、《物业管理条例》（国务院令第752号）、GB50314-2015《智能建筑设计标准》、GB50348-2018《安全防范工程技术标准》、《住房和城乡建设部关于加快推进智慧社区建设的意见》（建城〔2022〕43号）制定，适用于国内所有建筑面积2万㎡以上的住宅物业、5万㎡以上的商业写字楼、产业园区物业的智能化全流程运维管理，所有物业服务主体需严格遵照执行。

第一章总则

一、规范适用范围

1.适用场景

本规范覆盖所有已建成投入使用的民用物业项目，包含配套的公共安全智能化系统、设施设备管控智能化系统、通行管理智能