房建烟道周边防水工艺.docxVIP

房建烟道周边防水工艺

房建烟道周边防水工艺，看着是整个防水工程里不起眼的一小块，却是我干了十几年防水施工，见过最多出问题的地方。不管是新建商品住宅的厨房，还是老房改造翻新后的烟道，周边漏水返潮都是业主和施工方都头疼的通病——漏到楼下要赔偿，砸砖返工费钱费力，好好的装修因为一块洇湿的墙皮变了味。其实烟道防水不难，只要摸透它容易出问题的根源，按规范工艺一步步做，把细节做到位，完全可以杜绝绝大多数的漏水问题。接下来我就结合这些年的实操经验，把烟道周边防水的整个流程和工艺细节说清楚，不管是同行新手还是装修的业主，都能看明白。

1烟道周边漏水的常见诱因分析

要做好防水，首先得搞懂为什么偏偏烟道这里容易漏，我经手处理的上百起烟道漏水案例，总结下来逃不开四个方面的原因：

1.1结构变形产生的天然渗水通道

现在绝大多数房建都用成品预制烟道，都是主体结构施工完成后才后期安装的。烟道本身自重不轻，安装后自身会缓慢沉降，而主体结构的沉降已经基本稳定，两者沉降速率不一样，时间长了烟道和主体结构之间的接缝就会被拉开，形成裂缝；哪怕是现浇混凝土烟道，浇筑时根部靠近楼板的位置很容易振捣不密实，留下蜂窝、孔洞等先天缺陷，这些缝隙和缺陷就是天然的渗水通道，水只要积在根部，慢慢就会渗下去。我前几年帮一个业主处理过漏水，他家装修完不到两年，厨房烟道根部墙面一直返潮掉墙皮，砸开砖一看，烟道和剪力墙之间裂了快一厘米宽的