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2026事业单位工勤技能-安徽-安徽房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋日常巡查中，发现屋面防水层有局部破损漏水现象，初级工房管员首先应做的是

A.立即组织全面翻修屋面

B.记录情况并及时上报，联系专业维修

C.自行购买材料进行修补

D.忽略不计，等待下次检查

2、在进行房屋租金收缴工作时，以下哪种做法符合规范

A.口头通知租户缴费，无需留痕

B.开具正规缴费通知单并保留签收记录

C.私自代收现金不入账

D.仅通过微信转账提醒，不开发票

3、房屋消防通道应保持畅通，房管员每日巡查重点不包括

A.通道是否被杂物堆积堵塞

B.消防栓是否有水且配件齐全

C.楼道照明灯具是否完好

D.租户室内装修材料品牌

4、接到业主投诉楼上漏水影响自家，房管员第一步应采取的措施是

A.直接判定楼上业主全责

B.上门实地查看，确认漏水点和原因

C.要求楼下业主自行修复

D.置之不理，让双方自行协商

5、房屋共用部位包括

A.业主专有部分

B.基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等

C.私人庭院

D.室内隔断墙

6、物业档案管理中，房屋竣工验收资料属于

A.临时性资料

B.永久性资料

C.短期保存资料

D.无需归档资料

7、雨天巡查时，房管员应重点检查

A.小区绿化植物品种

B.屋面、外墙