2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理综合案例分析专项训练题库.docx

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理综合案例分析专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、某住宅小区前期介入与承接查验问题

某房地产开发公司准备交付一批新建商品住宅，聘请了A物业服务公司担任该小区的物业服务企业。在项目前期介入和后期承接查验过程中，出现了以下情况：

1.A公司在项目规划设计阶段，发现小区道路坡度过大，部分无障碍设施设计不符合标准，提出整改意见但未得到开发商充分重视。在物业承接查验时，发现部分整改项仍未落实。

2.承接查验过程中，A公司发现部分房屋存在结构质量问题，如墙体渗水、门窗安装不当等。开发商以“小问题