金科物业项目物业接管验收流程详解.pdfVIP

金科物业项目物业接管验收流程

金科项目物业接管验收

1、目的

收责任人交接管小组组长审阅物业的验收物业单项工程和房屋及分户层设施的验收验收责任人根据接管计划的分工对物业单项工程和房屋及分户层设施进行验收验收项目包括不限于a房屋墙地门窗天棚地面况b供水供电况d水电设施洁具及其他设施按设计及房屋销售合同规

确保接管的物业符合设计的使用要求并与中记载的状态相符合。

2、应用范围

本适用于公司接管的物业。

3、参考文件

3、1《房屋接管验收标准》

3、2《重庆市物业管理办法》

定e智能化设施消防设施f室内厨卫阳台的防水排水情况g烟道排烟情况h其他按房屋使用功能划分各功能房屋具有各不同功能设施验收要求a房屋本体和分户层设施符合设计要求和具备使用条件b设施项目数量符合售楼合同规划建设的规定c房屋本体和分户设施的和使用

3、4JBJ16《建筑设计防火规范》

4、定义

4、1物业接管小组：由总经理指定的下列部门人员组成：信息中心、

护卫部、物业管理处。

5、责任

5、1总经理负责组建物业接管小组并委任组长，审批物业接管