房地产 -世邦魏理仕_2026年第三季度北京房地产市场回顾.docx

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2026年

第三季度北京房地产

市场回顾CBRE

2026年第三季度,北京办公楼市场CBD新项目入市结束全市一年供应空窗,中关村租金率先筑底回升;零售物业市场供应真空延续,空置率创近四年新低;仓储物流市场平谷以价换量领跑京内去化,环京供应增量收窄;商务园区市场净吸纳创年内单季新高,以价换量竞争加

剧;物业投资市场自用与‘抄底’资金入场,市场筑底特征渐显。

CBRE世邦魏理仕华北区研究部负责人

孙祖天

CBD新项目入市结束全市一年供应空窗

中关村租金率先筑底回升

2026年第三季度

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