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西安龙腾世家营销策划案

一、西安市房地产市场分析

二、南郊区域市场房地产分析

小结：

1.针对项目边的情况来看，许多的项目存在户型间隔和户型面积比例

不当，比如说,2房房2厅或1厅的单位，其面积是90-110平方米之间，而3

房2厅或1厅的单位，其面积是130-170平方米之间，这种户型间隔和户型

的面积配搭是不实用，造成“无意识”的浪费，而这种浪费是购房者无法主

导的，无法主控的。

建议：在户型设计方面，做足实用，户型的设计方面紧凑些，可以为客户

节省购房费用，降低房款的总价，同时叮以降低购房的入户门槛。故建议可

以考虑在产品的设计方面,40-85平方米之间，可以做成2房2厅或1厅1卫

的单位，（其中大2房的单位考虑在65-85平方米之间，小2房的单位考虑

在40-65平方米之间，）