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03建设工程代理制度

课前复习1.法人应具备的条件2.法人的分类3.法人在建设工程中的地位4.企业法人与项目经理部的法律关系

新课讲授本节重点：1.代理的法律特征2.代理的种类3.建设工程代理行为的设立（承包方代理的禁止）4.建设工程代理行为的终止5.建设工程代理法律关系（转代理、无权代理、表见代理、模示代理、法律责任）

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（区分自然人）概念补充

张三李四王五包子铺被代理人代理人相对第三人代理关系实施行为法律关系（合同）概念：指代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，行为后果由被代理人承受的法律制度。

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（区分自然人）一、代理的法律特征

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（区分自然人）二、代理的种类

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（区分自然人）三、建设工程代理行为的设立

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（区分自然人）四、建设工程代理行为的终止

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。（区分自然人）五、建设工程代理法律关系