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信托与租赁平时作业及答案

一、名词解释及参考答案

1.民事信托：指以自然人个人财产抚养、赡养、遗产管理等民事需求为核心设立，不以盈利为目的，委托人多为普通自然人，受托人通常不需要持牌金融资质的信托类型，典型形态包括遗嘱信托、家庭财富监护信托、残疾人生活保障信托等。我国《信托法》明确民事信托适用所有信托基本规则，仅在监管要求上不同于持牌信托公司运营的商事营业信托，核心特点是完全以委托人的个性化意愿为信托目的，不追求财产增值收益。

2.杠杆租赁：是融资性租赁的特殊分支，交易主体涉及出租人、承租人、债权方（银行或产业基金）三类核心角色，其中出租人仅需出资覆盖租赁物购置成本的20%-40%，剩余60%-80%资金以租赁物所有权、未来租金收益权为抵押向第三方金融机构申请专项贷款，债权方对出租人无追索权，仅能依据租赁合同约定向承租人主张租金偿付。该模式多用于民航飞机、海上钻井平台、高铁车辆等单价极高、租期长达10年以上的大型资产租赁交易，可大幅降低出租人资金占用比例，放大交易杠杆效率。

3.信托财产独立性：是信托制度的核心底层规则，我国《信托法》明确规定信托财产独立于委托人未设立信托的其他固有财产、独立于受托人的自有资产、独立于受托人管理的其他所有信托项目资产，除非满足“信托设立前债权人已对该信托财产享有优先受偿权、信托财产本身应付未付的建设工程款、处理信托事务本身产生的税费、法律规定可