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张家口市加快发行冬奥冰雪文旅REITs项目路径研究

开题报告

张家口市加快发行冬奥冰雪文旅REITs项目路径研究

开题报告

摘要

张家口市加快发行冬奥冰雪文旅REITs项目，是贯彻落实习近平总书记关于扩大有效投资重要论述、盘活存量资产、扩大有效投资的重要举措。习近平总书记强调，要发挥好政府投资带动放大效应，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环；要把发展冰雪运动、冰雪经济作为扩大内需、促进消费的重要抓手。国家“十四五”规划明确提出，推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。权威研究指出，基础设施REITs已成为我国盘活存量资产、提高投资效率、构建投资领域新发展格局、提升资本市场服务实体经济的重要手段；权威研究指出，2023年国家发展改革委和证监会分别发布关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知和关于进一步推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知，将基础设施REITs试点范围拓展至消费基础设施领域；权威研究指出，文旅企业发行REITs面临收益稳定性、资产规模与扩募能力等方面的显著挑战，通过发展养老康养项目并将其纳入REITs底层资产池，可有效缓解上述难点，这一举措契合国家政策导向，可为文旅行业与养老产业的深度融合提供新路径；权威研