记账实操-房地产行业全套账务处理.pptx

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借：应交税费—应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、支付契税、耕地占用税、土地交易服务费

房企拿地相关税费全部资本化计入土地成本，不进当期损益借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费（契税/交易费）贷：银行存款

3、支付拆迁补偿款、青苗补偿、安置费借：开发成本—土地征用及拆迁补偿费贷：银行存款/应付账款4、前期规费（立项、设计、勘察、报建、测绘）借：开发成本—前期工程费（设计费/勘察费/报建费）借：应交税费—进项税额

贷：银行存款三、第二阶段：项目建设期、工程施工账务处理1、支付总包工程款、进度款借：开发成本—建筑安装工程费借：应交税费—应交增值