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2026年房地产政策法规考试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题选项中，只有一项是符合题意的。）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记以什么时间为准？

A.登记机构受理申请的时间

B.不动产权利发生变动的时间

C.不动产登记簿记载的时间

D.登记申请提交的时间

2.我国土地所有制的基本原则是？

A.土地私有制

B.土地集体所有制

C.土地全民所有制

D.土地国家所有和集体所有

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》的立法目的是什么？

A.促进土地资源的合理利用

B.规范房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益

C.引导房地产投资方向

D.加强城市房地产管理，提高城市房地产经营效益

4.下列哪项不属于城市规划的主要作用？

A.规定土地用途

B.确定建设容量

C.指导土地有偿使用

D.直接进行房地产开发

5.商品房预售必须符合的条件之一是？

A.已确定施工进度和竣工交付日期

B.已完成项目总投资的百分之二十以上

C.已完成项目总投资的百分之五十以上

D.已取得施