原创力文档2026年9月全国房地产市场研究报告
核心观点
政策环境
制度框架向下传导落地，财政贴息破冰与公积金场景扩容成主线
新房供应
旺季推盘意愿集中修复，单月供应环比翻倍，前9月累计同比仍降21.2%
新房成交
9月环比止跌微增，同比降幅扩大至20.1%，前9月累计同比降11.1%
二手房成交
9月环比降幅收窄至2.2%，同比增速回落至3.1%
土地市场
9月土拍供应放量、成交回升，溢价率回落至8.89%
01
政策环境：制度框架向下传导落地，财政贴息破冰与公积金场景扩容成主线
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