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2026年最新不动产登记实务综合能力真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据自然资源部2025年修订发布的《不动产登记操作规范（2025版）》要求，全国范围内不动产一般登记业务办理时限压缩至（）个工作日以内，抵押登记业务办理时限压缩至（）个工作日以内。

A.3；1B.2；1C.5；3D.7；3

2.根据《民法典》及《不动产登记操作规范（2025版）》，下列居住权首次登记申请情形中，可由当事人单方申请的是（）。

A.以书面合同方式设立居住权的B.以遗嘱方式设立居住权的，遗嘱指定的居住权人C.以有偿方式设立居住权