老旧小区改造工程监理实施细则.docxVIP

PAGE

老旧小区改造工程监理实施细则

目录TOC\o1-4\z\u

一、总则 4

二、监理工作范围及职责 7

三、监理工作基本要求 12

四、开工前监理准备工作要求 16

五、项目监理机构及人员配置 18

六、监理工作制度及流程 22

七、施工安全监理管控要点 30

八、施工质量监理管控要点 33

九、施工进度监理管控要点 35

十、工程造价监理管控要点 38

十一、分项工程监理管控细则 42

十二、危大工程专项监理要求 48

十三、材料设备进场监理要求 51

十四、隐蔽工程验收监理要求 54

十五、设计变更监理管控要求 56

十六、居民协调工作监理要求 60

十七、文明施工及环境保护监理要求 62

十八、工程验收监理管控要求 65

十九、工程移交及质保期监理要求 69

二十、监理资料管理要求 71

二十一、监理工作信息化管理要求 74

二十二、监理工作风险防控要求 76

二十三、监理工作考核与奖惩要求 81

总则

目的界定

本细则旨在为老旧小区改造工程监理工作的开展提供系统性、规范化的指导框架，明确监理工作中各环节的目标、职责与标准，确保工程实施过程符合改造需求，保障项目质量、进度与安全性，达成改造目标，实现居民居住环境优化，推动老旧小区功能提升与民生改善，维护工程