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中原地产招聘笔试题及详细参考答案（通用实操版）

适用岗位：置业顾问、房产经纪人、租赁专员、案场销售、渠道专员

考试说明：本试卷满分100分，答题时间90分钟，侧重房地产行业基础知识、岗位实操、职业素养、市场常识，贴合中原地产日常招聘考核标准，答案贴合行业实操、适配入职笔试阅卷标准。

企业基础须知：中原地产1978年创立于香港，是国内头部房地产综合服务企业，主打新房、二手房、租赁、商业地产经纪服务，秉持专业、诚信、务实的服务理念，深耕楼市大数据与线下实体服务，主打安全、透明的房产交易服务体系。

一、单项选择题（共15题，每题2分，共30分）

1.中原地产的创立地点是（）

A.深圳B.香港C.上海D.广州

2.房地产交易中，属于二手房交易核心标的物的是（）

A.未备案新房B.已取得不动产权证的存量房C.在建期房D.开发商自留未售房源

3.房屋产权年限中，住宅性质用地的最高使用年限为（）

A.40年B.50年C.70年D.90年

4.商业、办公类房产的土地使用年限为（）

A.40年B.50年C.70年D.30年

5.房产经纪人员开展业务的核心前提是（）

A.掌握销售话术B.核实房源真实性、产权合规性C.积累客户资源D.熟悉楼盘位置

6.购房者购买二手房时，