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房地产经纪操作实务题库模拟考试试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题的备选选项中只有1个最符合题意）

1.房地产经纪机构对委托出售的存量房开展房源核验的核心合规操作要求是

A仅核对业主提供的不动产权证复印件即可完成核验

B通过不动产登记主管部门官方指定查询渠道核验产权完整状态

C仅凭借业主口头承诺房屋无查封、无抵押即可对外挂牌

D房源核验完成后结果永久有效，无需二次复核

参考答案：B

解析：根据《住房和城乡建设部关于进一步规范存量房房源核验工作的通知》明确要求，房地产经纪机构必须通过不动产登记部门官方搭建的房源核验系统提交申请，核查房屋的权属、抵押、查封、预告登记等全部权利状态，