2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险管理实践.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理与风险管理实践

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.转让合同

C.委托合同

D.保管合同

2.在物业管理活动中，业主（大）会与物业服务企业之间建立的是（）关系。

A.监督与管理

B.平等协商

C.上下级

D.委托与受托

3.物业服务合同中，关于服务内容、服务标准、收费项目、收费方式等条款，属于合同的（）。

A.要约条款

B.承诺条款

C.主要条款

D.附加条款

4.如果物业服务企业未按合同约定履行维修义务，导致业主财产受损，业主有权要求物业服务企业承担（）责任。

A.行政处罚

B.民事赔偿

C.刑事处罚

D.劳动争议

5.下列关于管理规约的表述，错误的是（）。

A.管理规约由业主共同制定

B.管理规约对全体业主具有约束力

C.管理规约的内容不能违反法律法规

D.管理规约的制定和修改只需少数业主同意

6.物业管理活动中，风险是指可能造成（）的不确