固定资产投资管理与决策分析.pdfVIP

第四节固定资产投资管理

一、固定资产投资的特点与意义

（一）固定资产投资的特点

固定资产投资：又称项目投资，具有投资数额大、影响时间长（至少1年或一个营业周

期以上）、发生频率低、变现能力差和投资风险高的特点。

（二）固定资产投资的意义（简单了解）

1.从宏观角度看，项目投资是实现社会资本积累功能的主要途径，也是扩大社会再生产

的重要，有助于促进社会经济的长期可持续发展；能够为社会的就业机会，提

高社会总供给量。

2.从微观角度看，项目投资能够增强企业经济实力，提高企业创新能力和市场竞争能力。

二、投资项目的现金流量

（一）投资项目的现金流量的组成：3部分组成

1.建设期现金流量。即项目建设期开始至项目建设完成投入使用过程中发生的现金流量，

主要为现金流出量。一般包括：

（1）固定资产投资，即房屋和建筑物、机器设备等的购入或建造、、安装成本等；

（2）流动资产投资，即由于新增固定资产而增加的营运：

（3）其他投资费用，