计划开竣工日期和施工进度.docxVIP

计划开竣工日期和施工进度

计划开竣工日期：本项目总工期拟定为540日历天，计划开工日期为2024年5月10日，计划竣工日期为2025年11月4日，实际开工日期以发包人或监理单位签发的正式开工令为准，若开工日期发生调整，竣工日期相应顺延，总工期保持不变。本项目共包含12栋单体住宅、2栋配套商业、1栋社区服务中心、1栋幼儿园及地下车库、室外管网、景观绿化等配套工程，所有单体及配套工程均需在总工期范围内完成竣工验收及移交，其中单体住宅需在2025年9月30日前完成分户验收，配套工程需在2025年10月31日前完成专项验收，整体竣工备案需在2025年11月4日前完成。

施工进度计划采用三级进度管控体系，一级总进度计划明确各分部工程的关键节点，二级月度进度计划细化到分项工程的具体开展时间，三级周作业计划落实到各施工班组的每日任务量，通过三级计划的逐级分解与动态调整，确保总工期目标的实现。

施工准备阶段（2024年5月10日-2024年5月24日，共15日历天）：该阶段核心任务为完成施工进场的所有前置准备工作，确保正式开工后各项工序快速推进。进场前3天内完成项目部管理团队组建，核心管理人员包括项目经理、项目技术负责人、生产经理、安全负责人、质量负责人、造价负责人、资料员、材料员等全部到岗，完成与建设单位、监理单位、设计单位的首次对接，明确现场施工界面、坐标控制点、高程基准点的移交，并完成现场点