7.3抵押（课件）-《经济法》同步教学（大连理工大学出版社）.pdfVIP

【掌握】保证责任;保证期间;抵押财产;抵押合同,抵押

物登记;动产质押、权利质押的范围;留置的适用;定金的数额

及定金罚则。

【了解】担保方式;担保的特征;保证和保证人;抵押的

概念;担保的概念;保证方式。

1.引导学生深刻领会担保法律制度中体现的诚信、公

平、平等的社会主义核心价值观,坚定价值观立场,遵守社会

有序运行、良性发展的价值准则。

2.使学生自觉弘扬社会主义道德,坚持以集体主义为原

则,正确处理个人与社会、经济效益与社会效益的关系,引领

社会风尚。

第一节担保法律制度概述

第二节保证

第三节抵押

第四节质押

第五节留置

第六节定金

第三节

抵押

一、抵押的概念

抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财

产作为债权的担保,债务人不履行到期债务或者发生当事人

约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该财产折价或者

拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

二、抵押财产

(一)可以抵押的财产

《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下

列财产可以抵押:①建筑物和其他土地附着物;②建