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2026年体育产业园区发展方案

一、合作各方基本信息

（一）项目实施主体

甲方：____________________，为体育产业园区产权所有及运营管理授权主体，持有项目对应地块完整开发运营权限，具备协调属地产业扶持政策落地的全部资质。

乙方：____________________，为专业体育产业投资及运营服务主体，具备体育产业投融资、赛事IP运营、产业孵化服务相关全链条从业资质，已完成同类项目3年以上落地运营经验积累。

双方均确认自身不存在影响本方案后续履约的资质瑕疵、债务纠纷或行政处罚记录，可独立承担本方案项下所有对应的民事责任。

二、方案核心实施范围与周期

（一）项目核心建设运营范围

本方案覆盖的体育产业园区四至边界以属地规划部门核准的红线范围为准，核心功能板块包含国际标准赛事场馆集群、大众公共健身休闲片区、体育科创研发孵化中心、体育文化商贸展销街区、配套人才生活服务站五大核心模块，所有开发运营内容均符合属地体育产业发展总体规划及国土空间用地管控要求，不存在违规建设或违规调整业态的风险。

双方可根据实际运营中的市场反馈，在符合规划要求的前提下对局部业态占比做合理微调，调整内容需经双方书面共同确认后方可落地实施。

（二）整体实施周期安排

本方案整体执行周期自对应合作协议正式生效之日起计算，第一阶段为前期筹备阶段，周期为6个月，完成园区功能分区细化、入驻企业招募体系搭建、基础