城镇老旧小区改造技术规程.docx

城镇老旧小区改造技术规程（JGJ/T427?2017）

一、总则

老旧小区改造的核心不是大拆大建，而是通过精准干预消除安全隐患、补齐功能短板，本规程旨在统一各方在评估、设计、施工与验收环节的技术动作标准。

1.1适用范围与改造对象

本规程适用于建成使用年限超过20年，且存在结构安全隐患、基础设施缺失或公共服务设施不足的城镇住宅小区改造工程。

改造对象按建成年代与破损程度分为三类：

?基础类：建成于1990年以前，存在承重构件开裂、消防系统瘫痪等直接危及生命安全的小区。

?完善类：建成于1990年至2000年之间，基础设施老化但主体结构基本完好的小区。

?提升类：建成于