地下室运维防潮管理方案.docx

地下室运维防潮管理方案

我干物业工程运维快十个年头了，大大小小管过十几个项目的地下室，见过太多因为防潮不到位闹出来的糟心事：轻则墙面发霉掉皮，地面积雾打滑，业主放在储藏室的衣物家具长霉变质，重则电气设备受潮短路跳闸，电梯底坑积水停摆，甚至还会慢慢侵蚀钢筋混凝土结构，缩短地下室的使用寿命。之前我跟进的一个建成多年的老小区，原先开发商做的防潮层早就老化失效，每年入夏之后回南天加梅雨，整个地下室一半的墙面都往下滴水，停车的业主车门框不到三年就锈穿了，我们物业办公室每周都能接到七八个投诉，那阵子我们天天抱着除湿机去抽，堵了地漏就掏，着实是被动抢修苦不堪言，也是那时候我下定决心，要把这么多年踩坑攒出来的