租赁小院合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方是本合同项下租赁小院的合法所有权人，具备完全民事行为能力，可依法行使出租权。甲方保证其提供的院落产权清晰，无权利负担，符合国家关于房屋出租的法律法规要求。乙方是本合同项下租赁小院的承租人，具备完全民事行为能力，可依法行使承租权。乙方保证其租赁用途合法合规，符合院落的设计功能及安全要求。

二、合同标的

1.本合同标的为甲方合法拥有（或合法租赁）的位于_________省_________市_________区_________路_________号院内的院落，院落面积约为_________平方米，包含院墙、院门、院落内部附属设施（如_________、_________等）。院落现状照片作为本合同附件，双方确认并认可。

2.乙方租赁院落用于_________（如居住、经营、创作等），甲方同意并批准该租赁用途。若乙方变更租赁用途，需经甲方书面同意。

三、质量标准

1.院落交付时符合国家及地方关于房屋安全、卫生、消防等方面的基本要求，乙方在使用过程中应保持院落设施完好，不得擅自改变结构或用途。

2.院落交付后，如出现非乙方原因造成的质量问题（如墙体开裂、屋顶漏水等），甲方应负责维修，维修期间乙方不得拒绝对院落使用。

四、合同价款及支付方式

1.本合同租赁总价款为人民币_________元（大写：_________元整），租赁期限为_________年，自__