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房地产项目建议书

一、项目概况

本项目选址于中部省会城市A市国家级经济技术开发区核心板块，紧邻城市主干道长江路与东三环交叉口，距地铁3号线始发站仅800米，周边1公里范围内覆盖3所省级重点中小学、2家三甲医院及1座12万㎡区域商业综合体。项目总占地面积约158亩，规划总建筑面积约42万㎡，其中住宅建筑面积约32万㎡，商业配套建筑面积约6万㎡，地下车库及配套设施建筑面积约4万㎡。住宅部分涵盖8栋18层小高层、12栋33层高层及4栋6层洋房，户型区间为90㎡三室两厅一卫至180㎡四室两厅三卫，满足刚需、改善及高端改善全客群需求；商业配套规划为一站式社区商业中心，包含生鲜超市、品牌餐饮、亲子教育、健