2026年最新房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》真题及答案解析.docx

2026年最新房地产经纪协理《房地产经纪综合能力》真题及答案解析

1.2025年全国全面落地的存量房交易“带押过户”新模式中，明确要求经纪机构在撮合存在抵押的存量房交易时，不得违规要求卖方提前筹措资金赎楼产生的“过桥贷”成本，下列关于带押过户适用场景的表述，符合2026年最新监管要求的是（）

A.仅适用于个人住房商业贷款抵押的存量房买卖

B.适用于同一银行内个人住房贷款、经营贷抵押的存量房买卖及不同银行间个人住房贷款抵押的存量房买卖，经营贷抵押需满足抵押权人书面同意

C.适用于所有类型抵押的不动产交易，无需抵押权人同意

D.仅适用于满2年的普通商品住房交易，保障性住房不得适用

答案：B

解