融资租赁会计处理与案例分析.pdfVIP

④若某融资租赁合同必须以收保证金为生效条件：

a.出租人收承租人交来的租赁保证金

借：存款

贷：其他应付款——租赁保证金

b.承租人不交，以保证金抵作时

初始

借：其他应付款——租赁保证金

贷：应收融资租赁款

c.承租人违约，按租赁合同或协议规定没收保证金时

借：其他应付款——租赁保证金

贷：营业外收入等

①出租人应当按照固定的周期性利计算并确认租赁期内各个期间的利收入。

a.租赁企业/一般企业

借：应收融资租赁款——未实现融资收益

贷：收入/其他业务收入【期初租赁投资净×固定的周期性利率】

b.金融企业

借：应收融资租赁款——未实现融资收益

贷：利息收入

②出租人收到租赁收款额时：