原创力文档2026年土地估价师考试《土地估价理论与实务》考前练习试卷
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将对应的字母填写在答题卡指定位置。每题1分，共40分）
1.土地估价的基本原则不包括（）。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.合理收益原则
D.贡献原则
2.土地估价中，最常用的比较修正法比较法中的修正因素不包括（）。
A.宗地形状
B.土地使用限制
C.容积率
D.开发程度
3.某宗土地年收益为100万元，土
2026年土地估价师考试《土地估价理论与实务》考前练习试卷
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将对应的字母填写在答题卡指定位置。每题1分，共40分）
1.土地估价的基本原则不包括（）。
A.替代原则
B.预期收益原则
C.合理收益原则
D.贡献原则
2.土地估价中，最常用的比较修正法比较法中的修正因素不包括（）。
A.宗地形状
B.土地使用限制
C.容积率
D.开发程度
3.某宗土地年收益为100万元，土
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