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2026年资产评估师资产评估基础试卷及答案

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2026年资产评估师资产评估基础试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.资产评估中的市场法，其核心理论基础是（）

A.替代原则

B.供求原则

C.价值原则

D.贡献原则

参考答案：B

2.下列关于资产评估报告的表述，正确的是（）

A.资产评估报告必须由评估机构法定代表人签署

B.资产评估报告的附件不包括评估机构的资质证书

C.资产评估报告的用途仅限于资产转让

D.资产评估报告的结论是绝对精确的

参考答案：A

3.在资产评估中，将评估对象与其他类似资产进行比较，这种方法通常被称为（）

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

参考答案：C

4.评估某项长期投资性房地产时，若采用市场法，应重点考虑的参数是（）

A.资产的原值

B.资产的账面净值

C.类似房地产的交易价格

D.资产的折旧年限

参考答案：C

5.资产评估中的成本法，其基本思路是（）

A.基于市场比较

B.基于未来收益

C.基于重置成本

D.基于清算价值

参考答案：C

6.评估一项机器设备时，若采用收益法，应重点考虑的参数是