消防系统月度维护保养规程（最新）.docx

消防系统月度维护保养规程（最新）

第一章总则

一、维保基本要求

本规程所有作业内容均严格符合《中华人民共和国消防法》第二十九条、《建筑消防设施的维护管理》GB25201-2010、《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017的相关要求，适用于总建筑面积1000㎡以上的民用建筑、工业厂区、商业综合体、物流仓储场所的全品类消防系统月度维保作业。所有维保作业必须在当月自然月内完成，作业时长累计不少于8个工作日，单栋建筑维保作业人员配置不少于2人一组，作业全程留存影像记录，每类设备的检测照片不少于1张。

所有维保作业实施前24小时，维保单位必须向建筑消防安全管理人提交书面维保告知书，明确维保作业的具体时段、涉及的系统区域、可能出现的误报警范围，在建筑主出入口、消控室门口张贴维保公示提示，安排专人在消控室值守，实时处置维保过程中产生的各类报警信号，避免触发不必要的人员疏散。

二、作业人员资质要求

1.人员持证要求

所有直接参与现场维保的作业人员，必须持有初级及以上消防设施操作员职业资格证书，其中负责系统联动测试、主机参数调整的人员必须持有中级消防设施操作员（监控检测方向）证书，证书在有效期内且可在国家职业资格证书查询平台核验。每组维保作业人员中至少配置1名有3年以上消防维保从业经验的资深人员，负责现场作业安全