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电梯更新改造方案

一、合作双方与项目概况

甲方：__________________________（以下简称甲方）

乙方：__________________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有位于__________________________的电梯设备，该设备因使用年限较长、零部件老化等原因，存在运行不稳定及安全隐患。为了保障甲方及相关使用人员的生命财产安全，提升电梯运行效率与服务质量，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就该电梯的更新改造事宜达成如下协议。

二、更新改造项目范围

（一）改造内容详述

本方案涉及的电梯更新改造范围主要包括以下具体内容：

井道内导轨及导靴的更换与调整，确保轿厢运行平稳无晃动。

曳引机、制动器、限速器及安全钳等主要驱动及安全部件的全面更换，采用符合国家现行标准的节能型或高性能组件。

轿厢、层门及地坎的更新改造，提升外观美观度及防撞保护性能，加装轿厢安全窗及紧急报警装置。

控制系统（变频器、主板等）的升级，以优化平层精度，减少启动与停止时的冲击感。

对原有机房设备进行布局优化及散热系统改造，确保设备运行环境符合要求。

完善电气线路的绝缘保护及接地系统，消除电气火灾隐患。

（二）工程量清单及估算

乙方承诺按照设计图纸及国家相关规范进行施工，工程量及费用以双方最终确认的工程量清单为准。乙方需对电梯更新改造后的性能指标负责，确保