2025版物业电梯维保科维保员电梯日常维保手册（官方合规执行版）.docx

2025版物业电梯维保科维保员电梯日常维保手册（官方合规执行版）

第一章总则

1.1编制目的

为全面落实2025年电梯安全管理新规，规范物业小区电梯日常维保、巡检、故障处置、隐患整改、应急救援全流程工作，统一维保作业标准、频次、流程、记录规范，杜绝电梯带病运行、违规维保、漏保缺保等问题，防范电梯困人、冲顶、蹾底、故障停运、设备损坏等安全事故，保障小区电梯安全、稳定、合规运行，明确维保员岗位职责与作业标准，特编制本2025版电梯日常维保执行手册。

1.2编制依据

《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》（总局74号令）、《电梯维护保养规则》（T