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2026自考物业管理条例知识竞赛试卷及答案

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2026自考物业管理条例知识竞赛试卷及答案

一、单项选择题（共10小题，每题2分）

1.物业管理活动中，物业服务企业应当履行的基本职责不包括以下哪一项？

A.维护物业管理区域内的公共秩序

B.组织实施物业管理区域内的绿化养护工作

C.负责物业管理区域内的所有业主大会的筹备工作

D.负责物业管理区域内的公共设施设备运行维护

参考答案：C

2.根据我国《物业管理条例》，业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员等决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。该规定体现的是哪种民主决策原则？

A.少数服从多数

B.意思自治

C.民主集中制

D.协商一致

参考答案：A

3.在物业管理活动中，业主委员会的成员人数应当是单数还是双数？为什么？

A.应当是单数，便于表决

B.应当是双数，便于监督

C.单数或双数均可，由业主大会决定

D.法律规定必须是单数

参考答案：A

4.物业服务合同终止后，物业服务企业应当将物业管理区域内的哪些资料移交给业主委员会或者业主？

A.物业管理区域规划图

B.物业管理服务方案

C.物业管理