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装饰工程单方造价指标手册（完整版）

第一章总则

一、手册适用范围

1.本手册适用于所有新建、改扩建类民用建筑装饰工程的造价估算、招标控制价编制、进度款审核、竣工结算校验全流程工作，覆盖住宅、办公、商业、教育、医疗等全场景装饰项目。

2.手册所有指标均以建筑面积为基础计价单位，若项目采用套内面积计价规则，可直接将对应指标上浮12%-18%即可完成换算，无需重新核算明细。

3.本手册指标不含项目土地成本、主体结构建设成本、室外总体配套成本，仅统计装饰施工全流程产生的直接费、间接费、合理利润及常规3%税率的增值税费用。

二、造价指标编制依据

1.所有数据均提取自近3年全国范围内12700个