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2026事业单位工勤技能-贵州-贵州房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋日常维修中，下列哪种情况属于小修范围？

A.屋面整体翻新

B.门锁损坏更换

C.外墙大面积脱落修补

D.供水主管道破裂抢修

2、在房屋安全管理中，发现墙体出现贯穿性裂缝时，房管员首先应采取的措施是：

A.立即自行填补裂缝

B.设置警示标志并上报

C.组织住户搬离房屋

D.拍照留存后继续观察

3、住房公积金贷款的期限最长不得超过多少年？

A.10年

B.20年

C.30年

D.50年

4、房屋共用部位是指由整幢房屋的业主或若干幢房屋的业主共有的部分，下列属于共用部位的是：

A.卧室地板

B.自装封闭阳台

C.屋顶防水层

D.室内墙面

5、在进行房屋租金收缴工作时，对于长期拖欠租金的租户，房管员不应采取的做法是：

A.定期沟通了解原因

B.发送书面催缴通知

C.强行闯入屋内驱赶

D.上报主管部门依法处理

6、房屋建筑安全鉴定等级为C级时，表示：

A.结构安全，无需处理

B.承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情

C.承重结构已不能满足安全使用要求，整幢出现险情

D.结构存在严重隐患，必须立即拆除

7、下列哪项不属于房屋日常巡查的主要内容？

A.屋面排水是否通畅

B.外墙是否有脱落隐患