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2026事业单位工勤技能-辽宁-辽宁房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，主体结构完好，装修和设备完好无损，使用正常的房屋应评定为哪一等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、在房屋修缮工程中，下列哪项属于定期维修的范畴？

A.突发性爆管抢修

B.年度计划性检修

C.自然灾害后的应急修复

D.住户报修后的零星维修

3、房屋修缮定额中，人工费是指直接从事房屋修缮施工的生产工人开支的各项费用，下列哪项不包含在人工费内？

A.基本工资

B.工资性补贴

C.生产工人劳动保护费

D.管理人员工资

4、下列关于房屋租赁管理的说法，正确的是？

A.租赁期内房东可随时涨价

B.承租人未经同意不得转租

C.租赁合同无需备案

D.押金可用于抵扣租金

5、房屋修缮工程开工前，必须进行技术交底，其内容包括哪些？

A.仅说明施工进度

B.仅强调安全生产

C.施工图纸、技术规范、质量要求及安全注意事项

D.仅交代材料用量

6、在房屋日常养护工作中，屋面排水系统的维护重点是？

A.检查屋顶颜色

B.清理疏通雨水管，防止堵塞

C.粉刷外墙

D.更换室内灯具

7、房屋完损等级评定中，若房屋地基基础有明显不均匀沉降，墙体出现贯穿性裂缝，该房屋最可能评定为？