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最新2026北京市商品房认购合同书模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（买受人）：张某某

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、认购物业基本情况

乙方认购的商品房位于北京市某某区某某项目，具体房号为某号楼某单元某室，建筑面积为某某平方米。该商品房的设计用途为住宅，所属土地用途为住宅用地。

二、认购价格及付款方式

1.认购价格：乙方认购的商品房单价为人民币每平方米某某元，总价为人民币某某元。

2.付款方式：乙方选择以下第（2）种付款方式：

一次性付清全部购房款。

按揭贷款支付购房款，乙方应按照银行要求提供相关材料，并配合甲方完成按揭贷款的相关手续。

三、认购定金

乙方应在签订本合同当日向甲方支付认购定金人民币某某元。甲方收到认购定金后，应向乙方出具收款凭证。

四、签订正式商品房买卖合同的时间

乙方应在接到甲方签订正式商品房买卖合同通知后的七日内，与甲方签订正式商品房买卖合同。如因乙方原因未能如期签订，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的认购定金。

五、物业交付及产权登记

1.物业交付：甲方应在签订正式商品房买卖合同