2026事业单位工勤技能-辽宁-辽宁房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-辽宁-辽宁房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、在房屋修缮管理中，下列哪种情况不属于紧急抢修的范畴？

A.屋面严重漏水导致室内设施受损

B.楼梯扶手松动存在坠落风险

C.计划内的年度外墙粉刷

D.供水主管道突然爆裂

2、房屋完损等级评定中，结构完好、装修和设备完好无损的房屋应评定为。

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

3、在物业管理区域内，利用共有部分从事经营活动所得收益，在扣除合理成本后，属于。

A.物业服务企业所有

B.业主共有

C.开发商所有

D.社区居委会所有

4、房屋修缮定额中，人工费是指直接从事房屋修缮施工的所发生的费用。

A.管理人员

B.现场施工人员

C.设计人员

D.财务人员

5、下列墙体中，不宜作为承重墙进行开洞或改造的是。

A.混凝土墙

B.加气混凝土砌块墙

C.砖混结构中的砖墙

D.剪力墙

6、房屋日常养护中，对屋面排水沟的清理频率一般为。

A.每月一次

B.每半年一次

C.每年至少两次，雨季前必须清理

D.仅在暴雨后清理

7、在房屋安全鉴定中，鉴定机构确定房屋危险等级时，主要依据是。

A.房屋的建造年代

B.房屋的结构损坏程度和使用安全状况

C.房屋的市场价值

D.房屋的装修豪华程度