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装饰装修工程质量保修书

一、总则

为确保本装饰装修工程（以下简称“本工程”）在合理使用期限内正常使用，明确甲乙双方在工程质量保修方面的权利与义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方经协商一致，订立本质量保修书，作为施工合同的附件，与施工合同具有同等法律效力。

本工程质量保修范围和内容、保修期限、保修责任及处理程序等，均按本保修书执行。

二、工程概况

1.工程名称：[请在此处填写工程具体名称]

2.工程地点：[请在此处填写工程具体地址]

3.甲方（业主）：[请在此处填写甲方名称/姓名]

4.乙方（施工单位）：[请在此处填写乙方单位全称]

5.本工程：指由乙方承建的，甲方发包的上述名称及地点的装饰装修工程。

6.质量保修：指本工程竣工验收合格后，在本保修书约定的保修期限内，因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应承担的免费维修、更换责任。

三、质量保修范围与内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程以下范围的质量保修责任：

1.地基基础工程和主体结构工程：因乙方施工工艺或材料问题导致的结构安全或主要使用功能缺陷。

2.墙面、地面、顶棚工程：包括但不限于空鼓、开裂、起砂、脱落、渗漏、返潮、色差明显等。

3.门窗安装工程：包