11.2所有权制度（课件）-《经济法基础》同步教学（北京邮电大学出版社）.pdfVIP

1.了解物权的含义、特征以及分类；

2.理解物权法的基本原则，物权的取得与保护；

3.了解所有权的权能、所有权的类型；

4.掌握用益物权的几种类型；

5.掌握担保物权制度的几种类型。

宅基地纠纷

北京市某院内有东房3间、北房4间、厨房1间、锅炉房1

间，高甲与高乙系父子，现在该院居住。王女士称，该院内

原有北房2间、西房1间，系其公公高老汉1921年分家时分得，

其一家一直在此居住生活，直至1969年搬出。2006年5月，发

现高甲与高乙将其房屋拆除，在该地另建新房，故诉至法院，

要求二人拆除所建房屋，返还该处宅基地。高甲、高乙表示，

他们是在自己的宅基地上建房，没有拆原告房屋，更没有占

用原告宅基地。最终，法院裁定驳回王女士的起诉。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款规定：

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，

由人民政府处理；第十四条第三款规定：当事人对有关人民

政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三

十日内，向人民法院起诉。

请思考：法院会做何处理？

分析：

本案中，原、被告双方因宅基地的使用权发生争议，王女

士未经人民政府处理，直接向人民法院提起诉讼，不符合有

关法